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ELBA - PORTO AZZURRO - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO A DUE PASSI DAL MARE

4 | Mq 150 | 520.000,00

Porto Azzurro

In una posizione tranquilla e immersa nel verde, a circa 400 metri dalla spiaggia di Reale e dal suggestivo Laghetto di Terranera, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente, circondata da un piacevole giardino privato e caratterizzata da ambienti accoglienti, curati e ricchi di fascino.
La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva il calore dello stile rustico toscano, con travi a vista, tonalità naturali e dettagli che donano agli ambienti un'atmosfera autentica e familiare.
Al piano d'ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno con zona relax e divani letto, collegato alla sala da pranzo e a una spaziosa cucina in marmo completamente attrezzata, dotata anche di lavastoviglie. Sullo stesso livello si trova la camera matrimoniale padronale e un ampio bagno con doccia.
Salendo la caratteristica scalinata si raggiunge la zona notte del piano superiore, preceduta da un suggestivo soppalco con una piccola libreria con divano, uno spazio versatile che può essere adibito a studio o angolo lettura. Qui trovano posto due ulteriori camere, una doppia con aggiunta di letto singolo e una camera singola, oltre a un secondo bagno con doccia.
La villa è completamente indipendente, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà uno spazio esterno terrazzato e attrezzato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a un pratico locale tecnico esterno con zona lavanderia.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la spiaggia di Reale è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa cinque minuti, mentre il vicino Laghetto di Terranera regala uno degli scorci naturalistici più caratteristici dell'Isola d'Elba. In pochi minuti di auto si raggiunge inoltre Porto Azzurro, con il suo vivace centro storico, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi.
Una proprietà ideale per chi desidera una casa indipendente vicino al mare, immersa nella tranquillità e nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere spiagge e servizi a portata di mano. Una soluzione perfetta sia come residenza per le vacanze sia come abitazione da vivere tutto l'anno.

Terrazzo, Cantina, Giardino di proprietà, Condizionatore, Predisposizione condizionatore

Efficienza energetica
Classe D
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate